テクノワールド株式会社は、滋賀県全域（東近江市、野洲市、近江八幡市、彦根市、大津市、草津市、守山市、栗東市、甲賀市、湖南市、日野町、竜王町、愛荘町、豊郷町、甲良町、多賀町、米原市、長浜市、高島市）で、ハウスメーカーでの家づくりを予算の都合で諦めたくない人のために、パナソニックが開発したしばりのない自由設計の家を、土地探しから提供することを生き甲斐に感じている工務店です。

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201３年１１月　最新住宅ローン情報

◎住宅ローン（店頭金利）◎

現在の金利　　変動金利　　　　　　　年２．６７５％
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　固定金利３年物　　　　年２．９５０％
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　固定金利５年物　　　　年３．０５０％
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　固定金利７年物　　　　年３．１５０％
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　固定金利１０年物　年３．２００％

　　　　　　　　　　　　　（地方銀行平成２５年１１月）

　上記はあくまでもS銀行の店頭金利ですので実際の金利
　は優遇等で安くなる可能性が有りますので　金融機関
　又は係員までお尋ねください

☆ワンポイントアドバイス☆

住宅ローンについて

上記で住宅ローンは

「変動金利」「３年５年１０年・・・等固定金利」

があることを説明しましたが、

仮に金利が２．６２５％（現在の変動金利）と

５.５％（２０年前の変動金利）の

比較をしてみましょう。

＜２０００万円の住宅ローン３５年返済＞
・金利２．６２５％　　　（現在の変動金利）
　
　毎月返済　　　￥７２，８４７

　返済総額　　　￥３０，５９５，７４０－

・金利５．５％　　　　　（２０年前の変動金利）

　毎月返済　　　￥１０７４０３－

　返済総額　　　￥４５１０９２６０－

毎月の返済額の差　　￥３４，５５６－

返済総額の差　　　約￥１４，５００，０００

このように金利によって返済額が大きく変わります。

土地と建物をいかに安く購入するかではなく

気に入った土地と建物をいかに安い金利で購入するか

といったことをお考えになる方がいいと思います。